Casas Alameda

Humedad en un porche de madera

Un porche con baldosas que se unden por la humedad.

La humedad.

Estamos en Santa María de la Alameda. En una casa de madera con una antigüedad de diez años.

Es el pueblo más alto de Madrid, con una altitud de 1450 metros sobre el nivel del mar.

El clima es de alta montaña. Con varias semanas nevadas en invierno, por lo que las temperaturas son bastante bajas.

Nos encontramos con el suelo de un porche que tiene algunas zonas que se unden unos centímetros al pisar sobre ellas.

Nos informa el propietario, que en su día, el suelo fue impermeabilizado con una película impermeabilizante para evitar las filtraciones de agua, pues es un porche de exterior expuesto a la lluvia, la nieve y el hielo.

El forjado está formado por viguetas de pino silvestre, arriostrado con tablero de OSB sobre el que se han colocado listones acuñados para proporcionar una caída que evacue el agua, y sobre estos, cerramiento de OSB,  y acabado cerámico.

Suelo en mal estado, humedad

Al levantar las primeras losetas nos encontramos con tablero completamente húmedo y muy afectado por hongos.

Suelo deteriorado, humedadLos tableros, muy deteriorados por esta humedad al borde de la pudrición, apenas soportan su propio peso.

Se procede al levantamiento de toda la superficie del revestimiento del forjado.

Solo las zonas mas alejadas de la intemperie están secas.

tranasparenteDeterioro de viguetas, humedad

Al retirar todo el entramado de tableros y dejar al descubierto las viguetas observamos como han sido afectadas todas ellas por la humedad.

Solo, y curiosamente, las vigas de cabeza  y la que está mas al exterior se han librado de una afectación de los hongos de humedad.

tranasparenteCondensación sobre aislante.

Nos encontramos con manchas de gotas de agua dispersa en el aislante de fibra de vidrio que se ha colocado en el entrevigado.

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Esta dispersión de las gotas de agua y el buen estado de las vigas que están en el borde del forjado nos lleva a pensar que la causa del deterioro tan rápido del forjado es debido, en gran parte, a la acumulación de agua por condensación, al no tener salida al exterior del vapor de agua.

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Sustitución de vigueta, humedad

Hay que proceder a la retirada de todas las viguetas y su sustitución por otras nuevas.

El proceso se lleva a cabo apuntalando los apoyos colindantes y retirando la vigueta afectada una a una. A la vez hay que ir sustituyendo los zoquetes próximos para afianzar el apoyo y evitar el vuelco de las viguetas.tranasparente

Sustitución de zoquete, humedadZoquete de vigueta, humedad

tranasparenteUna vez instaladas las viguetas nuevas se instalan los rastreles para darle una inclinación de dos por ciento al suelo y evitar la acumulación de agua.

Rastrel sobre viguetas, humedad

tranasparenteApoyo antiguo, pilarApoyo de pilar, humedad

tranasparenteEl apoyo que tienen los pilares que sujetan el tejado del porche, era sobre el tablero antiguo. Esto nos obliga a levantar el pilar e introducir el nuevo tablero debajo antes de fijarlo al suelo.

Pilar elevado, humedadElevación de tejado con puntales, humedad

tranasparenteEl pilar de la esquina también tiene que ser levantado antes de introducir el tablero sobre el que irá anclado.tranasparentePilar elevado, humedadPilar elevado, humedad

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La conclusión de esta obra es el cuidado que hay que tener a la hora de elegir el método a utilizar para evitar la condensación o cualquier otro tipo de humedad.

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6 respuestas a “Humedad en un porche de madera”

  1. Amaya dice:

    Buen artículo, lleno de detalles. Gracias Carlos!

  2. muy buena reparacion,clara y explicita.. enhorabuena carlos

  3. Buen artículo. Sobre todo aplicable a las casas de campo, que entra más agua al estar rodeado de plantas húmedas y, normalmente, en zonas de lluvia.

    • carloscmmc dice:

      Efectivamente. En España las casas de campo están expuestas a la humedad.
      En Suecia, donde me encuentro construyendo ahora, existen los agentes que comentas: bosques inmensos, zonas lluviosas, lagos repartidos indiscriminadamente por todo el país y casas de campo en sus orillas y todas ellas hechas de madera.
      Eso sí, como se dice por aquí con el frio: No hace frio si no que se está mal abrigado. La construcción debe ser responsable y dejarla en manos de expertos.
      Gracias por tu aportatación.

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